Земельный участок в Белоярском районе

Свердловская область, Белоярский городской округ, Р-351, 38-й километр
Тип объявления Продажа
Категория объекта участок
Кадастровый номер 66:06:4501021:1668
Общая площадь 1000 м2
Площадь участка 10 сот.
Категория земель Сельхозназначения (СНТ, ДНП)
 

Продается земельный участок в Белоярском районе Свердловской области. 

Участок находится в экологически чистом районе, который подходит для дачного строительства, которое предполагает назначение данного участка. Время езды от города – 45 минут, обратно получается быстрее. Данная местность не является коттеджным поселком, и Вы можете строить, не беря в расчет сборы и взносы. 

Важная информация!

1. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения
2. Вид разрешенного использования - дачное строительство

Это говорит о том, что в соответствии с введенной дачной амнистией, Вы можете построить на данном земельном участке индивидуальный жилой дом, что подтверждается выдержками из: 
"Обзор вопросов, содержащихся в обращениях граждан, представителей организаций (юридических лиц), общественных объединений, поступивших в Минэкономразвития России, и принимаемых мер" (утв. Минэкономразвития России)
О дачной амнистии и (или) продлении дачной амнистии: 

В соответствии с пунктом 1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации получение разрешения на строительство не требуется при строительстве любых построек на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Таким образом, расположенное на садовом земельном участке жилое строение является зданием, для строительства которого не требуется получение разрешения, следовательно, оформление прав на такое здание в упрощенном порядке сроком не ограничено.

Для целей применения в Законе N 217-ФЗ, других федеральных законах и принятых в соответствии с ними иных нормативных правовых актах такие виды разрешенного использования земельных участков, как "садовый земельный участок", "для садоводства", "для ведения садоводства", "дачный земельный участок", "для ведения дачного хозяйства" и "для дачного строительства", содержащиеся в ЕГРН и (или) указанные в правоустанавливающих или иных документах, считаются равнозначными. Земельные участки, в отношении которых установлены такие виды разрешенного использования, являются садовыми земельными участками. 

Садовый дом может быть признан жилым домом, жилой дом может быть признан садовым домом в порядке, предусмотренном Правительством Российской Федерации (часть 3 статьи 23)

Делая выводы тому, что сказано выше, руководствуясь Законодательством РФ, можно сказать: на данном земельном участке Вы можете построить дом, который соответствует характеристикам изложенным в Градостроительном Кодексе: 

объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Понятия "объект индивидуального жилищного строительства", "жилой дом" и "индивидуальный жилой дом" применяются в настоящем Кодексе, других федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации в одном значении, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации. При этом параметры, устанавливаемые к объектам индивидуального жилищного строительства настоящим Кодексом, в равной степени применяются к жилым домам, индивидуальным жилым домам, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации.



 
Личные впечатления

Когда подъезжаешь на территорию местности, где продается земельный участок, время останавливается. Тишина, покой, уют. Даже просто находясь на этом участке, без построенного дома, никуда не хочется уходить. Приезжая туда понимаешь, на сколько мы погрязли в рутине и забыли о Природе, которая нас окружает. Если Вы любите рыбалку, то в шаговой доступности расположен водоем, в котором водится много рыбы. Для любителей сбора грибов, лес в пешей доступности, прогуляться до которого, одно удовольствие. Не слышно шума автомобилей, нет пыли дорог, нет выхлопных газов. Идеально для тех, для кого в приоритете здоровье и тишина. 

Информация об участке

1. Участок размежеван и оформлен в собственность 
2. Есть линии электропередачи в непосредственной близости от участка
3. Газ планируют проводить в ближайшее время, в соседней деревне он есть 
4. Собственник один взрослый с 2012 года
5. Основание права собственности – договор купли – продажи
6. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения
7. Вид разрешенного использования – дачное строительство

Информация по приобретению

1. Возможна продажа в ипотеку
2. Возможна продажа с подрядом на строительство, где для Вас заранее подготовят дизайн – проект дома, который будет сделан только под Вас. 

Если у Вас остались вопросы, пишите или звоните в любое удобное для Вас время.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
3 апреля 2020
03.04.2020 14:56:44
Категория объекта: участок
Цена 495 000
Площадь участка: 9 сот.
Статус собственности: собственность
Категория земель: Поселения (ИЖС)
Дополнительные фотографии: 4226, 4227, 4228, 4229, 4230, 4231, 5911, 5912, 5913, 5914, 5915, 5916, 5917
в избранное
 

Ваш персональный менеджер

Если у вас появились вопросы, напишите нам!